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        老師傅透露,剛裝修好的房屋要這樣通風,墻面才不會出現問題

        發布時間:2021-09-06    來源:房產新消息   
        核心提示:剛裝修好房子,第一時間想到的是通風,在潛意識里面默認把房子放三個月半年甚至是更長的時間才可以進去居住,因為新裝修的房子一方面有氣味,另外一方面是有甲醛。 隔行如隔山,聽了老師傅的話后才明白,房屋通 ...

          剛裝修好房子,第一時間想到的是通風,在潛意識里面默認把房子放三個月半年甚至是更長的時間才可以進去居住,因為新裝修的房子一方面有氣味,另外一方面是有甲醛。

          隔行如隔山,聽了老師傅的話后才明白,房屋通風并不是簡單的把窗戶打開就行了,而是有一定的技巧,隨便的把窗戶打開,會對房屋內的新裝修造成一定的“內傷”

          2015年的房地產市場不知道發生了什么事情,有人說是股票市場出現了問題,需要房地產市場來刺激經濟扭轉局面,也有人說房地產的庫存量太大了,國家出臺去庫存政策和棚改政策,推動了房地產市場的增長。

          2015年我所在的城市房屋的價格還是8000元每平米,到了9月份的時候房屋的價格竟然去到了15,000元每平米,短短半年時間,房屋的價格出現了這么大幅度的波動,我想盡一切辦法的湊齊資金去買房,害怕時間拖得越久,房屋的價格就越高。

          所以馬不停蹄地觀看了幾個小區,最終選擇了89平方的3房2廳1衛的戶型,下手選擇這個戶型有兩大原因,一是資金并不是十分的充足,選擇小戶型支付的首付就少,而且只需要繳納1%的契稅,二是住房面積也夠了,畢竟只是一家三口人居住。

          樓層選在了9樓總價133萬,需要支付的首付款40萬,當時自己的口袋僅有25萬的存款而已,另外15萬是由父母幫忙出資才解決了購房的問題。房屋需要一年半的時間才可以交樓。中間這一段時間雖然需要供樓,但是夫妻倆年的收入還算是可觀的狀態,供樓的壓力并不是很大,而且每個月還有存款部分的繼續用于兩年后的裝修。

          經過漫長的一年半時間等待,房屋終于交樓了。在交樓后小區有不少業主都開始陸陸續續的裝修,我卻跟太太商量裝修的事情延后吧,最主要是口袋的資金并不是十分的充足,另外一方面是等同戶型,有人裝修后,我們去觀看別人的裝修風格,作為自己的參考對象。

          又等待了一年時間,口袋里的資金相對充足了,而且也看了小區內幾個同戶型的裝修風格,把所有的優點綜合起來開始裝修。裝修是半包給了裝修公司的,剩下的東西都是自己的,親力親為地板、墻漆、衣柜、家私、電器等都是自己挑選的

          房屋是周五裝修完畢的,周六周日兩天我把房子徹頭徹尾地打掃了一遍,房屋在打掃的過程中發現了一個角落,油漆并沒有完全的刷到位,打電話通知裝修公司,裝修公司說周一才有人在我們小區上班,到時候叫油漆師傅過來這邊重新補刷一下。

          周一忙完后,師傅就來到了我的房里面進行補漆,在補漆的過程中,師傅說到為什么把所有的門窗都打開,這樣對剛裝修好的房子不好。當時我一聽把所有的門窗打開,肯定是通風去甲醛和氣味。

          師傅搖了搖頭,笑著對我說:

          現在外面的溫度35度,把窗戶全部打開,通風效果雖然是非常的好,但是也特別容易把房屋內的水分全部帶走,使得房屋在很短的時間內就出現較為干燥,特別是墻面表面看上去是干的,實際里面卻沒有干透,時間一長自然就會出現脫皮的情況,主要是膩子粉與墻體并沒有完全的粘合。

          另外也要懂得熱脹冷縮的道理,白天35度,晚上的溫度就在27度,溫度這方面相差幾度,人體的感知都特別的大,更何況是墻體的感知,同樣也是如此,要把門窗關上之后,使得室內的溫度長期保持在同一溫度下,慢慢的把水分自然的干透,并不是打開窗戶用自然風拼命的吹干。

          師傅說有時候裝修并不是師傅的裝修工藝問題,而是很多業主在裝修后并不太注重這些細節,最終導致墻體出現脫皮有裂紋等等這種情況出現,甚至有些墻體刷了墻本來是挺光滑的,由于不適當的通風,最終導致墻體出現皺褶。

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          除了考慮墻體的問題外,還要考慮甲醛的釋放過程:

          根據相關的研究報告顯示,甲醛在19~20度中揮發速度是最快的,而且房屋內要保持有較高的溫度可以提升揮發的速度,特別是晚上20度的時候才是揮發最快的時間點。

          通風并不是讓甲醛釋放的最好方法,而是把門窗緊閉后,等房屋內甲醛濃度到達一定數值之后就不再釋放,此時才合適把窗戶打開通風。

          師傅說先保護墻漆,再考慮釋放甲醛,前面2~3個星期把所有的門窗關閉掉,最好把窗簾也拉上,避免陽光直照射到墻面上,達到三個星期之后再把門窗打開適當的通風,一方面可以去掉甲醛,另外一方面很好的能保護墻漆,往后的幾個月都是這樣操作。

          師傅說照這個步驟最少要重復三個月時間才可以進去居住,如果時間太短了,經濟居住有可能會甲醛中毒,如果不趕著居住的情況下,最好等待半年時間。

          師傅重點的提醒,市面上那些所謂的去甲醛其實并沒有什么技術含量,對于甲醛的去除也沒有想象中這么好,只不過是打著人們重點關注的旗號去盈利。

          比如去甲醛收取的費用幾千元,中介甲醛公司利潤可以達到90%以上,甲醛公司只不過是做了一些我們表面看上去似乎很有用的事情,實際上也是等待甲醛自然的釋放過程。

          根據數據研究,甲醛是經過很長時間釋放依然是有的,但是達到國家標準值范圍內,就可以安全地放心居住。圖個心理安慰吧,我測試了幾次都顯示為0.08MG每立方米,符合國家標準范圍內。

          為了進一步地得到心理安慰:

          網上買了很多的活性炭擺在,衣柜、沙發、餐桌、電視柜等各類型的家具都擺放了這些活性炭。

          活性炭是可以重復利用的,在室內放上一個星期后再放到室外,曬太陽就會慢慢的把甲醛釋放出來,然后再拿到屋內使用一般是重復使用,6~7次之后就不可以使用了。

          活性炭對于甲醛有沒有作用,這個我真的不知道,但是對于家具的味道吸附真的是有一定的作用。

          為了增加房屋內的美觀度,于是我就買了很多綠植擺放在家里,比如搖錢樹、綠蘿、花等相關綠植,對于甲醛的吸附,可能效果真的沒有那么大,但是看上去心情就會好起來,更關鍵的是家里有一些綠植,空氣的整體質量應該也會好一些吧。

          總結:

          房子已經居住了三年多時間并沒有出現任何的問題,墻體還是那么的干凈整潔,甚至是連裂縫都沒有,不知道是師傅的工藝好還是真的根據師傅的方法去操作,起到一定的作用。

          奉勸大家一句話,買房裝修后最少需要三個月以上的時間才考慮進去居住,如果短于三個月,即便是用在環保的材料,還是達不到居住的環境,最關鍵的不是墻面的甲醛含量,而是家具的甲醛含量。

          油漆這方面的東西出廠檢驗是非常的嚴格的,而家具就沒有這么嚴格了,有時候用的膠水不好或者是有時候用的油漆不好,最終導致含量超標。

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