三大街中意湖延期交房以后，開封房企進入洗牌期

　　從中意湖到三大街，百強房企結結實實的給開封購房者上了一課。

　　在四五年前，開封還在上演著百強房企輪番登場的好戲。運糧湖區域是TOP1房企揮斥方遒，高鐵站區域是品質房企獨步武林，中意湖和三大街區域是百強房企龍爭虎斗。可誰能想到，高光之后，時至今日，最好的形容詞也可能僅能用“慘淡收官”來形容。

　　在近兩三年，開封的百強房企們，絕大多數都出現了降價、降品質和延期交付。對于購房者來說，這意味著他們買的房子既貴還不好，還不知道何時能交房。更為可怕的是，在開封市場，這已然不是個例，而是不斷的增多。這也導致了房地產行業的名聲會越來越壞，且認可的人會越來越多。在這種氛圍之下，開封樓市的信心很難真正的恢復。

　　所以，一方面需要延期的房企積極自救，盡早交付給購房者。另一方面也需要市場上能有越來越多的榜樣房企出現，以品質交房、提前交房、如期交房為目標。

　　尤其是對于期房來說，當前開封市場的購房者完全是在買對開發商品牌的信任感。且進一步來看，隨著開封百強房企時代的落幕，開封也將從高周轉模式進入到產品主義模式，這也意味著在開封的房企將進入洗牌期。

　　從目前來看：

　　如果西湖天胤能在今年年底提前交房，則將順利進入開封在售房企的第一梯隊；

　　如果海馬公館二期能在今年品質交付，則將繼續維持其在開封洋房產品梯隊中霸主的地位，且對于即將銷售的海馬三期的高層產品，也能起到事半功倍的效果。

　　進一步來說，對于當前開封市場的房企來說，都重新站上了起跑線，誰能如期交房誰就能領先半步，誰能如期品質交房誰就能領先一步。