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        三大街中意湖延期交房以后,開封房企進入洗牌期

        發布時間:2022-06-25    來源:開封樓市觀察   
        核心提示:從中意湖到三大街,百強房企結結實實的給開封購房者上了一課。 在四五年前,開封還在上演著百強房企輪番登場的好戲。運糧湖區域是TOP1房企揮斥方遒,高鐵站區域是品質房企獨步武林,中意湖和三大街區域是百強房 ...

          從中意湖到三大街,百強房企結結實實的給開封購房者上了一課。

          在四五年前,開封還在上演著百強房企輪番登場的好戲。運糧湖區域是TOP1房企揮斥方遒,高鐵站區域是品質房企獨步武林,中意湖和三大街區域是百強房企龍爭虎斗。可誰能想到,高光之后,時至今日,最好的形容詞也可能僅能用“慘淡收官”來形容。

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          在近兩三年,開封的百強房企們,絕大多數都出現了降價、降品質和延期交付。對于購房者來說,這意味著他們買的房子既貴還不好,還不知道何時能交房。更為可怕的是,在開封市場,這已然不是個例,而是不斷的增多。這也導致了房地產行業的名聲會越來越壞,且認可的人會越來越多。在這種氛圍之下,開封樓市的信心很難真正的恢復。

          所以,一方面需要延期的房企積極自救,盡早交付給購房者。另一方面也需要市場上能有越來越多的榜樣房企出現,以品質交房、提前交房、如期交房為目標。

          尤其是對于期房來說,當前開封市場的購房者完全是在買對開發商品牌的信任感。且進一步來看,隨著開封百強房企時代的落幕,開封也將從高周轉模式進入到產品主義模式,這也意味著在開封的房企將進入洗牌期。

          從目前來看:

          如果西湖天胤能在今年年底提前交房,則將順利進入開封在售房企的第一梯隊;

          如果海馬公館二期能在今年品質交付,則將繼續維持其在開封洋房產品梯隊中霸主的地位,且對于即將銷售的海馬三期的高層產品,也能起到事半功倍的效果。

          進一步來說,對于當前開封市場的房企來說,都重新站上了起跑線,誰能如期交房誰就能領先半步,誰能如期品質交房誰就能領先一步。


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